打針抽樓|觀塘凱滙首宗二手成交3年升14% 業主賺逾200萬元

打針抽樓|觀塘凱滙首宗二手成交3年升14% 業主賺逾200萬元

BossMind | 2021.12.20

早前打疫苗送樓的觀塘凱滙得獎者塵埃落定,屋苑至今入伙約半年SSD陸續鬆綁,出現首宗二手成交, 首置客以1668萬元買入一個三房套單位自住,業主持貨3年,賬面賺逾200萬元。


中原地產王能表示,首宗二手成交單位為1座中層B室,實用面積852方呎,三房套房連儲物房,望山景及觀塘市雙景,原業主開價1850萬元,議價後以1668萬元成交,實用呎價19577元。


新買家為首置客買入自住,鍾情屋苑樓齡新,鄰近港鐵站。據了解,原業主於2018年12月以約1459萬元一手買入單位,持貨3年,現沽貨賬面獲利約208萬元離場,單位升值14%。


疫苗抽獎令全港關注的觀塘凱滙,至今入伙約半年SSD陸續鬆綁,開始有放盤出現,以早前得獎者抽中的2期3座極高層實用面積449方呎一房單位為例,現時高層面積相約的一房單位叫價約1200萬元,呎價約26500元。


發展商其後擬加碼送出另一凱滙一房單位供抽獎,前提是有500萬名香港居民接種最少一劑疫苗,但最終未達標。


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