工廈開價|葵涌活化工廈傲晴開價 入場費185.5萬

工廈開價|葵涌活化工廈傲晴開價 入場費185.5萬

BossMind | 2022.05.26

疫情漸趨平穩,工商舖投資氣氛轉佳。主力發展商業地產項目的永安達集團旗下品牌蜂鳥資本推售旗下首個工廈活化重點項目「O’Nest傲晴」,入場單位面積約186方呎,叫價約185.5萬元。 

永安達集團董事總經理陳賢翰表示,O’Nest傲晴位於葵涌美和工業大廈13樓全層,提供27個工作室,面積約181至321方呎,售價由約185.5萬元至301.5萬元。呎價最低為26號工作室,面積約310方呎,呎價約8,800元;至於入場費最低為30號工作室,面積約186方呎,叫價約185.5萬元。

蜂鳥資本營運總監洪千媃表示,傲晴距離葵興地鐵站幾分鐘步程,提供一站式業務支援服務,包括大灣區工商註冊服務、品牌推廣服務等。

中原(工商舖)董事總經理潘志明指,本港創業風氣盛行,入場門檻低的工廈工作室成為初創企業首選,帶動500萬元或以下工廈買賣交投比率有所上升,今年第二季500萬元或以下工廈暫錄得約215宗成交,佔整體買賣成交宗數約60%;而首季500萬元以下工廈的買賣成交個案錄得約417宗,則佔整體成交宗數約53%,反映細價工廈買賣交投佔比有上升趨勢。至於平均呎價走勢亦持續攀升,由去年第四季約4,282元連續上升至最新約4,957元,升幅達一成半,反映細價工廈有價有市。

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 | 2022.05.26
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