宏安地產黃大仙新盤230伙明年底推售

宏安地產黃大仙新盤230伙明年底推售

BossMind | 2021.08.27

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國際房地產顧問第一太平戴維斯今日公開拍賣出售黃大仙鳴鳳街26至48號物業,以底價8.05億元售出,買家為宏安地產(1243)。 

宏安地產行政總裁鄧灝康表示,項目位置優越,鄰近港鐵黃大仙站。政府近年大力推動的東九龍CBD2已漸成熟,以及屯馬綫已全綫開通,相信東九龍基建及生活配套更趨完善,並特別看好周邊一帶發展。他旗下打造「the met. 」精品住宅品牌且深受用家及投資者歡迎,並將會沿用該品牌之設計理念規劃此商住項目。預料提供約230伙住宅單位及基座附有商舖,總投資額約13億。預計於2025年落成。項目計劃下年第4季推出市場,預計將受區內分支用家及投資者歡迎。

第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國稱,黃大仙鳴鳳街一帶舊樓近年吸引不少財團及發展商注意,是次拍賣地段合併多幢舊樓進行重建,將可提供超逾70,000平方呎重建樓面,成為市區罕有的大型重建項目。 陳超國續稱,受疫情影響,今年舊樓申請強拍宗數將少於去年,至於明年則預計與今年相若,約為10至15宗;除本地發展商外,預料內房參與強拍的情況亦會持續增加,以獲取市區土地資源。


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