好等錢駛|淘大業主急需資金周轉 賣樓蝕讓18萬元

好等錢駛|淘大業主急需資金周轉 賣樓蝕讓18萬元

BossMind | 2022.05.19

利嘉閣地產高級聯席董事鮑允中表示,九龍灣淘大花園B座低層7室,實用面積375方呎,原叫價588萬元,業主急需資金周轉業務,叫價已較買入價低2萬元,最終以572萬元賣出,呎價15,253元,成交價較2018年買入價590萬元,蝕18萬元或3%。

這宗成交屬近期少有的蝕賣個案,5月份屋苑錄8宗成交,實用呎價約16,592元。暫時放盤量大約138個,叫價515萬至838萬元。

青衣翠怡花園3年蝕53萬元

中原地產陳輝麟表示,青衣翠怡花園新近錄得一宗蝕讓成交,為9座高層F室,實用面積368方呎,兩房間隔,望青衣運動場及海景,單位叫價635萬元,放盤一個月,最終以600萬元沽出,實用呎價16304元。原業主2019年5月以653萬元購入單位,持貨3年,期間有一段時間出租,現沽出賬面蝕53萬元,貶值約8%。 翠怡花園本月錄得7宗成交,平均實用呎價約15500元。

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 | 2022.05.19
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