太古城三房海景單位1525萬成交 高估價最多10%

太古城三房海景單位1525萬成交 高估價最多10%

BossMind | 2021.08.27

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中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城東海閣中層H室,實用702方呎,3房2廁間隔,向西北,望園景,房間可享部份海景及全泳池景。業主叫價1,680萬元,5月底減至1,580萬元,最終以1,525萬元將單位易手,實用呎價21,540元。原業主於2011年1月以780萬元買入單位,持貨10年,賬面獲利745萬元,單位升值96%。太古城8月暫錄得18宗成交,平均實用呎價21,614元。 近期同類單位成交,例如明宮閣低層單位,實用面積一樣是702方呎,以1,475萬元成交,呎價21,011元。
對比中銀及滙豐網上銀行估價分別為1,518萬元及1,386萬元,成交價較估價分別高0.46%及10%。


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太古城三房海景單位1525萬成交 高估價最多10%
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 | 2021.08.27

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