商場擴展|新地擬擴建YOHOMall 斥16.3億買元朗站上蓋商場

商場擴展|新地擬擴建YOHOMall 斥16.3億買元朗站上蓋商場

BossMind | 2022.03.29

新地(016)近日以16.29億元購入元朗站上蓋The YOHO Hub的商場部份,連同2015年時The YOHO Hub發展權。料YOHO Mall商場組合樓面將會擴大至逾百萬平方呎。

土地註冊處資料顯示,由新地副董事董子豪、雷霆、黃植榮等人所持有成協有限公司(SUCCESS KEEP LIMITED)以超過16.29億元,向元朗物業發展有限公司購入The YOHO Hub A期商場部份。

至於The YOHO Hub基座的商場名為YOHO MIX元點,為現有的大型商場形提供約10.7萬平方呎,可連接港鐵站及YOHO MALL形點商場其他部分。YOHO MIX料於2023年落成。落成後,料YOHO Mall形點的零售樓面會增至約110萬平方呎,成為新界西北區最大型的商場。

而The YOHO Hub屬西鐵上蓋項目,當年的物業持有人為政府持有的九鐵,而新地則在2015年以93.2億元奪得。近年批出的西鐵項目都有物業落成前後,將商業部份出售予發展商的先例,例如過往荃灣西站全城匯的如心廣場2期,由華懋以12億元購入;而規模更大的海之戀商場則由長實以逾48億元購入。

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 | 2022.03.29
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