南區新盤丨黃竹坑晉環加推80伙 折實均價36,862元 較去年首批高24%

南區新盤丨黃竹坑晉環加推80伙 折實均價36,862元 較去年首批高24%

BossMind | 2022.09.14

由港鐵(066)及路勁(1098)等發展黃竹坑港島南岸第一期晉環,今日加推第6號價單,涉及80伙,以短期樓花形式銷售,其中開放式戶可享最高21.7%折扣,折實入場單位886萬元,折實平均呎價約36,862元,屬原價加推。

路勁銷售及市場推廣副總監陳健聰表示,6號價單戶型涵蓋44個開放式單位、8個1房單位、11個2房單位及17個4房單位,實用面積由290至1,218方呎,折實價由886.9萬至5097.7萬元,折實呎價由30,167至42,743元。

入場單位為第2B座6樓D室,實用面積294方呎,開放式間隔,扣除最高折扣21.7%,折實價886萬元,折實呎價約30,167元。

陳健聰指,項目現已獲批入伙紙,工程進度理想,現時預計關鍵日期為今年12月底,有信心可以如期交樓。

位於黃竹坑站上蓋的晉環去年4月開價,當時首批折實平均呎價29,689元,對比今次加推第6號價單,折實平均呎價約36,862元,今次較首張價單高約24%,主要是單位間隔及景觀不同。

晉環至今累售624伙,佔總單位數約78%,套現逾136億元,吸引不少南區換樓客及實力投資者,名人買家方面有李克勤夫婦、甄子丹夫婦等等,亦不乏大手客購入多個單位作自住及投資之用。

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 | 2022.09.14
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