加息周期丨柏瓏I次輪暫超額認購22倍 推按揭雙優惠全期按息H+1.3%

加息周期丨柏瓏I次輪暫超額認購22倍 推按揭雙優惠全期按息H+1.3%

BossMind | 2022.05.03

信置(083)、嘉華(173)及中國海外(688)合作發展新盤錦上路站柏瓏I,首輪388伙全數沽清,發展商推出餘下327伙作次輪銷售,折實入場費約645.03萬元,暫收7,393票,超額22倍。中原按揭特別柏瓏 I買家提供置業按揭優惠,低至H+1.3%。

市場預期美聯儲將於周四加息0.5厘,中原按揭今次推出的按揭雙優惠,當中選擇一為全期按息低至H+1.3%,以5月3日1個月拆息0.2%計,實際息率低至1.5%,屬市場至低息按揭計劃,現金回贈高達1.6%,最高承造9成按揭成數,按揭年期長達30年。

 另一款選擇為樓花即供高成數按揭,按揭成數根據不同樓價而定,最高按揭成數可承造8成,適用於樓花,選用即供付款之買家亦可即時申請此計劃,計劃按息全期為P-2.75%,現金回贈約1%。

中原按揭董事總經理王美鳳表示,隨着疫情緩和、防疫措施放寬,積壓置業需求明顯正在釋放,加上受惠於「財爺Plan」按保放寬,4月份樓市反彈轉旺帶動按揭市場造好,月內按揭申請大幅增加,預料第二季市場按揭申請量可上升3成或以上。

  中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,最近大市已見回穩,新盤市場受惠於防疫措施放寬,發展商積極推售全新盤,一手樓市急速升溫。4月一手成交重上疫情前的逾千宗水平,錄約1030宗成交,按月彈升逾5.5倍,創5個月新高。5月繼續有多個新盤推出,相信一手市道會愈來愈熾熱,料全月一手成交可達2500宗。

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 | 2022.05.03
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