二手蝕讓|荃灣愉景新城業主移民賣樓 3年料蝕90萬元

二手蝕讓|荃灣愉景新城業主移民賣樓 3年料蝕90萬元

BossMind | 2021.12.10

又來一單執平貨個案。執平貨離不開分身家、離婚及移民,今次就是荃灣愉景新城一個業主因為移民賣樓,即使蝕讓都照沽,持貨3年多,賬面連使費蝕約90萬元。


美聯物業鍾家豪表示,上述單位為8座高層D室,實用600方呎,業主今年9月放盤開價980萬元,及後下調至950萬元,最終再減40萬元,以910萬元成交,呎價15166元。原業主2018年8月以930萬元買入,持貨3年多,賬面蝕20萬元。鍾家豪指出,業主當年買入單位是連裝修,當時買入價比市價貴約8%,如今急於移民賣樓,今次賣出除賬面外,連買賣佣金、律師費及雜費料蝕約90萬元。


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BossMind
 | 2021.12.10

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