二手蝕讓潮|藍籌美孚新邨驚現蝕讓 4年輸24萬

二手蝕讓潮|藍籌美孚新邨驚現蝕讓 4年輸24萬

BossMind | 2022.03.09

美聯物業吳志輝表示,美孚新邨八期百老匯街114號頂層單位,實用面積680方呎,屬3房1套間隔,望內街,單位原放盤叫價928萬元,至今累減150萬元,以778萬元成交,減幅16%,實用呎價約11,441元。據了解,原業主於2018年4月斥資802萬元購入,未計洗費及單位裝修費,是次轉手賬面蝕24萬元。美孚新邨本月暫錄約8宗買賣個案,平均呎價約13,318元。

西貢銀主盤別墅多次流拍  三年累減1,700萬

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢坑口永隆路浪濤苑雙號屋別墅銀主盤成交,實用面積1,818方呎,3房1套間隔,望樓景及少海景,以2,100萬元成交,實用面積呎價11,551元。物業於2019年開始拍賣,當時叫價3,800萬,連番減價至2,100萬成交。原業主於2008年5月購入上址,當時作價2,000萬元。

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