二手回落|美孚新邨3月成交量創8個月新高 呎價跌穿1.3萬創4年新低

二手回落|美孚新邨3月成交量創8個月新高 呎價跌穿1.3萬創4年新低

BossMind | 2022.03.31

中原地產馮健平表示,美孚新邨3月份錄得27宗成交,較上月全月7宗急升逾2.8倍,更創8個月新高,交投明顯反彈;平均實用呎價則報12,630元,已連續3個月跌穿1.3萬元關口,更創近4年新低,吸引換樓客加快入市決定。

最新一宗成交,為6期蘭秀道21號低層A室,實用701方呎,三房間隔,望山景,最初開價880萬元,議價後以868萬元成交,實用呎價12,382元,成交價比較市價低約3%。原業主於2016年4月以697萬元購入上址,持貨6年,現沽價賬面獲利171萬元離場,單位升值25%。

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 | 2022.03.31
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