九龍居屋王丨啟德啟朗苑綠表價690萬元成交 呎價創九龍居屋兩年新高

九龍居屋王丨啟德啟朗苑綠表價690萬元成交 呎價創九龍居屋兩年新高

BossMind | 2022.05.03

疫情受控樓市轉旺,新居屋王誕生,啟德啟朗苑一個實用471方呎單位,以綠表價690萬元成交,呎價高見14,650元,打破何文田冠暉苑保持長達逾2年的九龍居屋呎價紀錄,令啟朗苑成為九龍居屋王。

早前居屋交投淡靜,但隨防疫措施逐步放寬,香港房屋委員會資料顯示,4月份公屋及居屋未補價第二市場暫錄120宗買賣,較上月同期錄41宗,增加逾1.9倍。個別新居屋錄新高價成交,其中啟德啟朗苑中層戶,實用面積約471方呎,成交價約690萬港元創屋苑新高,呎價約14,650元有機會屬九龍第二市場居屋呎價新高。

消息指,啟朗苑居屋王單位位於C座中高層5室,實用面積471方呎,原業主叫價698萬元,最終僅減價8萬元沽出。原業主2019年2月以355.03萬元一手買入,逾3年帳面賺334.97萬元,升幅94.3%。

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 | 2022.05.03
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