九龍塘豪宅蝕讓成交 雲門4房 4年輸近500萬

九龍塘豪宅蝕讓成交 雲門4房 4年輸近500萬

BossMind | 2021.08.16

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呎價超過2萬元的納米盤青衣薈藍首日沽清,反映二手的中原CCL破頂,但是與此同時,多個數年前開賣的豪宅盤錄得蝕讓成交。最新一宗豪宅蝕讓成交來自華懋發展的九龍塘雲門。市場消息稱,呢個豪宅盤錄得首宗二手成交,為2座高層戶,實用面積1,464方呎,原叫價5,800萬元,最終減300萬元,以5,500萬元成交,呎價37,568元。據了解,原業主2017年以5,998萬元買入單位,持貨約4年,賬面蝕約498萬元或8.3%。


馬鞍山星漣海3房 3年蝕153萬元

另外,中原地產胡耀祖表示,馬鞍山星漣海3A座高層B室,實用面積1,622方呎,3房連套房及工人房間隔,日前以2,700萬元易手,呎價16,646元。原業主2018年以2,853萬元購入單位,持貨3年,是次沽出單位賬面蝕讓約153萬元離場。


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 | 2021.08.16

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