至中分析|北部都會區料帶多更大居住空間|蔡志忠

至中分析|北部都會區料帶多更大居住空間|蔡志忠

蔡志忠 | 2022.07.07

習近平主席在出席香港回歸祖國25周年暨香港第六屆特區政府就職典禮上的重要講話,充分表達了對香港同胞的無限關懷,也是為香港未來發展指明了方向。「一國兩制」是中央政府長期堅持的方針,不是權宜之計,而是長遠大計,這一點向國際社會派了定心丸,也給香港市民打了強心針。

習主席明確指出,香港的「一國兩制」取得舉世公認的成功,有利於國家和香港共同利益,必須堅持行穩致遠;香港必須落實愛國者治港,把政權掌握在愛國者手中;特別強調香港繼續享有資本主義制度不會改變,行使普通法法律也不會改變;全力支持香港保持國際金融、航運和貿易中心地位,加快國際創科發展等。

香港已經回歸祖國25年,直到今天仍然受到中央政府特別眷顧,讓香港長期擁有獨特地位和優勢,光是這一點,港人就必須感恩。作為中國與世界的橋樑角色,香港背靠祖國,聯通世界,長期實施資本主義制度和普通法制度,使那些污蔑香港「一國兩制」的謠言不攻自破,也使外國投資者更為安心,我們務必講好香港故事,吸引更多人才和資金進來。

提高治理水平  解決房屋問題

新一屆政府必須「着力提高治理水平」,要務實有為,拿出果敢魄力,破難而進,讓發展成果公平惠及全體市民;也要「確實排解民生憂難」,香港民心是盼望生活變得更好,房子住得更寬敞、創業的機會多一些、孩子的教育好一些、年紀大了得到的照顧更好一些。就上述的民生和房屋問題,新一屆政府着力解決,行政長官李家超已經提出警告,不可容忍不作為的相關官員,意即將嚴厲執行問責。

「北部都會區」規劃的開展,將為基層市民帶來更新的、大一點的居住空間。筆者向來提議,應該增加廉價資助房屋的比例,讓首次置業的年輕人成功上車,所謂安居才可以樂業。上一屆港府將公私營房屋分配的比例由6:4,調整至7:3,算是有進步了;今屆政府應將此比例進一步優化,即將七成公營房屋裡面的資助房屋,如綠置居、居屋、夾屋等的比例再加大,最好做到5:5之比,讓更多的青年人能夠買樓上車,增加他們的歸屬感和幸福感。

「青年興,則香港興;青年有未來,則香港有未來。」幫助年輕人解決學業、就業、創業以及置業方面的困難,尤其是初次上車買樓,是國家領導人的指示。這次是動了真格,港府治理能力務必提高,施政須達到預期目標,否則問責難免。香港需要一個和諧穩定的環境,房屋供應足夠,可以減少社會怨氣,樓市平穩發展,是香港同胞所嚮往,相信也是工商界所樂見。

亞洲地產創辦人、香港專業地產商會會長
蔡志忠

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蔡志忠
 | 2022.07.07

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