恒地（012）旗下鰂魚涌新盤The Holborn今日加推68伙，折實售價由580萬元至819萬元，預計短期內公佈銷售安排，料最快本周末開賣。
恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，自上周推出首張價單後，備受市場注目，今日加推68伙。入場單位為開放式戶B座5樓B8室，實用面積224方呎，折實售價580萬元，折實呎價25,930元。
今張價單戶型涵蓋開放式至1房單位，當中包括43伙1房單位及25伙開放式單位，實用面積由220方呎至260方呎，折扣優惠6%，折實售價由580萬元至819萬元，折實呎價25,930元31,617元。
The Holborn上周推出首批88伙，實用面積229至260方呎，包括23伙開放式及65伙一房，折實平均呎價28,888元。新盤位於筲箕灣道1號，提供420伙，實用面積200至571方呎，預期2023年4月底落成入伙。
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人氣新股快登場！譚仔國際已通過上市聆訊，集資規模約1億美元 （約7.8億港元），獨家保薦人為國泰君安。
譚仔國際旗下品牌包括「譚仔雲南米線」（譚仔）及「譚仔三哥米線」（三哥），兩間品牌合共有156間餐廳。據最新招股書顯示，截至今年3月底，集團全年利潤錄2.88億元，按年升50.8%；收入錄17.95億元，按年增6.1%，其中三哥收入為9.04億元，反超譚仔的8.9億元。
不過，譚仔顧客人均消費輕微減少。集團指是因為年內提供超值小食及飲料、米線套餐外賣自取以及為顧客贈送小食，導致同年按正價購買的小食及飲料減少；惟外賣到戶訂單增加，而網上外賣平台的餐牌價格整體高於實體餐廳的價格，抵銷了部份因素。
至於同年三哥品牌的顧客人均消費增加，則主要因為外賣到戶訂單增加，以及推出當季限定優質米線選擇。三哥品牌外賣到戶的增長亦較譚仔更顯著，相信是年內三哥品牌使用的外賣平台的營銷支援和普及性。
集團表示，顧客會因服務等因素而選擇譚仔或三哥，所以相信維持兩個品牌有助集團利用每個品牌的知名度，故無意將兩個品牌合併或終止任何一個品牌。集團又指，未來將擴大於香港、中國及新加坡的餐廳網絡，並在未來進駐日本及澳洲市場。
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內地工信部早前約談一班科企後，又有新消息。據內媒報道，工信部部長肖亞慶在國新辦新聞發佈會上表示，現在新能源汽車企業數量太多，要提高產業集中度，並鼓勵企業併購重組。
肖亞慶又表示，各方面對發展新能源汽車的熱情很高，對行業發展有很大促進，但也要看到新能源汽車技術含量高的特點，所以資源應該盡可能集中，避免分散。
此外，他又提出，要加強新能源汽車的推廣應用，推動提高城市公共交通、出租及物流配送等領域比例；促進跨界融合，推動電動化與智能網聯技術的融合發展；以及提升產品質量，在安全等各方面提供更高標準，讓消費者更喜歡買，用起來也更放心。
股價方面，今日汽車股普遍下跌，其中比亞迪（1211）跌逾2％，小鵬汽車 （9868）及理想汽車 （2015）分別跌3％及約1％，恒大汽車（ 708）則大跌逾8％。
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上禮拜五SOHO中國（410）收市後發咗張通告話, 黑石集團收購公司一事已終止，原因係「無法滿足交易先決條件」乜乜物物啦，隨即引起網上熱議，唔少中國網民都話「別讓潘石屹跑掉」、「潘石屹跑不了」，不過事實呢？潘石屹夫婦早已在美國睇緊波喇。
據網上一張央視體育頻道的截圖可見，潘石屹夫婦在當地時間9月11日的「2021年美網女單決賽」上，就現身於觀眾席上睇波，而CCTV呢個無意間出現的畫面，相信已令不少中國網民幾傷心。
不過，論傷心，就始終都係SOHO中國一班散戶更傷心喇，因為該股今日開市之後就一路直插，最低見過2.1元，足足跌咗六成呀，頭先再望就跌少啲，但都跌逾三成㗎。
報告完畢，下次再會。
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騰訊（700）及阿里（9988）為中國兩大科網巨企，一直處於敵對關係，且雙方的資訊均不會在對方開發的應用程式內出現。不過，據內媒報道，中國工訊部於上周與多間科企召開了行政指導會議，並要求各個即時通訊程式於本周五（17日）前按標準解除屏蔽，否則將依法處置。這亦意味騰訊及阿里的互聯網圈將會互通。
騰訊最新對此回應，「我們堅決擁護工信部的決策，在以安全為底線的前提下，分階段分步驟地實施」。騰訊股價現報472.6元，跌逾3％；阿里則報158.2元，跌近6％。
內媒《21財經》引述消息人士指，工訊部上周與騰訊、阿里、字節跳動、百度、華為、小米、陌陌、360、網易等科企進行會談，並在會議上提出三點標準，以整治惡意屏蔽網址連接和干擾其他企業產品或服務運行等問題。
三點標準包括具外部網址連結訪問功能的即時通信軟件，對於用戶分享的同種類型產品或服務的網址連結，展示式應保持一致。此外，用戶在即時通信中發送和接收合法網址連接，並點擊後，應在程式以頁面的形式直接打開。同時不能對特定的產品或服務網址連接附加額外的操作步驟。
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近期A股成交量急增，北上資金功不可沒，但卻疑似出現「假外資」身影。
據內媒《券商中國》報道，一位香港基金經理指出，業界近期流傳一個消息，現時A股市場的外資主力並非海外基金，而是在香港拿到牌照的內地私募基金。他又指，有兩家百億級內地私募基金在香港以5倍槓桿融資，在A股市場頻繁操作，並且收益甚豐；但他拒絕透露兩家私募基金的名字。
該基金經理透露，這些基金以5倍槓桿高頻交易A股，槓桿率水平遠高於內地，資金利率亦低於2%，成本亦遠低於內地水平，而且交易頻率是一周全部換一遍。假若一隻100億的產品，加5倍槓桿到600億，一周的交易可能已高達600億。然後同時完全做空滬深300等股指，策略上是市場中性，所以今年以來幾乎沒有大的回撤。據指，今年目前的收益率是30%左右。
事實上，自今年8月20日之後，北上資金一路高歌猛進，之後15個交易日當中，僅有1個交易日是淨賣出，總計淨買入金額近600億元，總成交金額高達2.2萬億元。
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阿里巴巴（9988）旗下螞蟻金服恐遭「拆骨」。據《金融時報》引述消息人士指，中國當局希望螞蟻將支付寶分拆出來，並為旗下貸款業務另建一個應用程式。
消息人士指，中國已下令支付寶將旗下傳統信用卡業務「花唄」、小額無抵押貸款「借唄」的後端與其他金融業務分開，並引入外部股東。此外，監管機構又希望這兩項業務另建一個獨立應用程式。該人士更透露，中國認為大型科企的壟斷在於他們對大數據的控制。
同時，中國有意將螞蟻金服的用戶貸款數據交給一間國有信貸評分合資企業，該合資公司的股權主要由其他國企持有，而螞蟻會持有當中的35%。據消息指，新公司暫時由馬雲團隊營運。
花唄是螞蟻金服推出的一款可於支付寶消費時使用的消費信貸產品，與信用卡的功能類似。花唄會根據使用者消費水平及信用分數的不同，給予其1,000元至50,000元人民幣不等的信用額度。借唄則會根據用戶的信用評分為用戶提供不同貸款額。利息以日計，最長期限為12個月。
阿里巴巴今早低開報161.5元，最低見160.3元，跌逾4.5％；現報161.3元，跌3.9%。
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隨著疫情逐漸穩定，美聯工商舖統計了今年7月至8月，發現香港四大核心區的吉舖空置率比起今年首季輕微回落。
美聯工商舖統計，今年7月至8月份銅鑼灣、中環、尖沙咀、旺角四大核心區共錄得824間吉舖，較今年初略減少43間，整體空置率為10.9%，比起今年第一季的11.5%，輕微下跌0.6%。而元朗空置率亦由今年初的5.7%回落至4.5%。是次統計涵蓋222條街道共10,165間街舖，當中四大核心區佔7,536間。
美聯指，是次數據主要反映政府消費券派發前夕至初期的舖市情況。至於早前政府推出「來港易」及重推「回港易」後的市況，料於明年初數據反映出來。
四核心購物區街舖空置中，以尖沙咀（257間）空置最多、其次是旺角（241間）、中環（181間），以及銅鑼灣（145間）。而吉舖最多的五條街道，尖沙咀佔了三位，分別是彌敦道（42間）、加連威老道（33間）、金馬倫道（24間）；至於旺角佔了兩位，分別是通菜街（24間）以及西洋菜南街（20間）。
至於為何整體街舖空置率稍為回落？美聯工商舖資料研究部分析員陳浩璋指，主要受到飲食業近月積極擴充帶動，五大購物區最新共錄得2,456間飲食業商戶，較今年1至2月淨增長100間，屬表現最佳的行業。當中以非中式餐館及小食/食品外賣店表現甚佳。
陳解釋，餐飲業大幅擴充，主要受到租金大幅回落、疫情緩和以及放寬堂食限制，而中港封關下，外出用餐成本地居民消閒活動之一，也是飲食業生意得以回升的主因。
美聯預計未來半年主要購物區街舖空置率會繼續回落。由於現時租金水平仍然吸引，加上疫情緩和，相信未來半年的舖市租務交投，仍然會由飲食業主導。至於旅遊相關行業，包括珠寶鐘錶、藥房及化妝品等行業，預計要待通關明朗化後，租務活動才會開始活躍。
短租活動方面，口罩店受到市場逐漸飽和及部分商戶轉攻網上銷售影響，大幅擴充的機會不大，惟散貨場需求仍持續，加上臨近年底將有部分售賣農曆新年商品（如利是封店）的散貨場租舖，預計明年初整體短租戶數目仍然會保持平穩。
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美股上周錄得五連跌，但標指較高位僅回落不足2%。但當人人都講夠鐘調整，就偏偏就跌唔落去，最少就算跌都好，人人都準備好晒。
以Put Call Ratio角度去睇，越近1就代表越多人買Put ，現價為1.01。本身有反向指標作用的Put Call Ratio，最少有過去3次到1時，標指就見底回升。這一次大市或者又會跌唔落去，或多或少會有啟示。
蘋果(AAPL)與遊戲商Epic官司有判決，AAPL明蝕實賺，股價跌3.5％或者已經反映到負面因素。由於法官僅判AAPL有意務提供外部連結，讓例如是Netflix可以在應用程式中彈出去網頁版付款。分析估計會令AAPL損失10至40億，但以AAPL一年收入3500億計，影響僅2%為止。
重大負面影響包括壟斷指控、30%蘋果稅及第三方app store都不需要改變，蘋果可以話明蝕實賺。
航運股ZIM由46蚊開始推介，連同收2蚊息，回報超過三成，到達我的止賺位，最少食返一半，用作換CRWD，倉位股票現金比例為8:2。
最後本周沒有太多值得睇的，話題反而有曼聯(MANU)，而周五的四巫日可能令市況較為波動。
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反映整體二手樓價的中原CCL上月13日破頂後，過去1個月以來，香港多個地區二手屋苑都錄得不同類型的創新高成交。截至今日為止，已收到約12宗創新高成交。眾所周知，中原CCL主要是反映兩至三星期前的情況，可以預期指數很大機會向上。
最新兩宗創新高成交來自九龍灣淘大花園及將軍澳峻瀅1期。利嘉閣鮑允中表示，淘大花園O座連平台特色戶，實用242方呎，業主開價550萬元，最終以539萬元成交，呎價22,273元，屋苑呎價創新高。
峻瀅1期方面，中原地產伍錦基表示，單位為3座高層F室，實用498方呎，兩房間隔，向正南，享內園泳池景，7月開價818萬元，現以805萬元沽出，呎價16,165元，屋苑呎價創新高。
過去一個月10宗創新高成交如下：
【將軍澳】
新寶城3座高層B室，實用378方呎，成交價796萬元，呎價21,058元，呎價創新高。
慧安園1座高層E室，實用351方呎，成交價675萬元，呎價19,231元，呎價創新高。
天晉3座中層E室，實用538方呎，成交價1,138萬元，呎價21,152元，兩房成交價及呎價創新高。
【屯門】
瓏門8座高層G室，實用379方呎，成交價738萬元，呎價19,472元，一房戶成交價創新高。
新屯門中心2座高層H室，實用597方呎，成交價755萬元，呎價12,647元，成交價創新高。
【荃灣】
環宇海灣3座頂層連天台特色單位，實用491方呎，成交價1,038萬元，呎價21,141元，兩房成交價創新高。
柏傲灣2A座高層A室，實用1,254方呎，成交價2,900萬元，呎價23,126元，二手呎價創新高。
【青衣】
海欣花園1座中層E室，實用364方呎，成交價648萬元，呎價17,802元，呎價創新高。
【馬鞍山】
海典灣6座高層A室，實用491方呎，成交價848萬元，呎價17,271元，同類單位成交價及呎價創新高。
【鴨脷洲】
深灣軒3座極高層A室，實用508方呎，成交價1,238萬元，呎價24,370元，分層戶呎價創新高。
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