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18區數據|中西區入息冠全港 觀塘差過深水埗墊底 大埔業主比例最高 3個家庭2個有樓

Kowloon Bay, Hong Kong, 03 September:- Hong Kong business district

政府統計處日前公佈2022年全港18區住戶統計調查,住戶月入中位數為28,300元,按年增加800元或2.9%;中西區連續3年成最高收入地區、高出中位數49%,最低的是「擊敗」深水埗區的觀塘區。

西貢殺入三甲 與將軍澳新樓有關

根據統計處數據,以家庭月入中位數計算的排名,最高3區依次中西區(42,300元)、灣仔區(41,800元)和西貢區(40,000元)。事實上,港島區向來是「富人區」,尤其是鄰近金融核心的中西區及灣仔區;至於西貢區之所以跑出,估計與近年將軍澳不少新樓陸續落成,吸引一批年輕中產進駐有關。

最低收入地區方面,去年觀塘「擊敗」了深水埗,住戶月入中位數僅2.21萬元,同時是去年全港唯一一區住戶月入中位數減少的區份,而且相關入息僅為中西區的52%;排「尾二」的深水埗較觀塘多700元、即約22,800元,葵青區則排尾三(24,300元)。

傳統「富人區」收入較高是預料中事,但全港自置業主比例最高的地區,竟是大埔區,比例高達67.5%,意味大埔每3個家庭就有2個是業主!自置業主比例第二名是西貢區,自置居所住戶比例亦有66.7%,中西區及灣仔區均只有57%左右。不過,以這兩區的樓價水平來講,就算有高收入亦不一定買得起樓。

大埔曾結婚比例高逾六成 全港最高

人口變化方面,去年陸上非住院人口約726萬人,按年少6.49萬人,當中以沙田區人口最多(68.43萬人),其次為觀塘區有66.36萬人和元朗區65.25萬人,而灣仔區最少人僅15.6萬人。

同時,18區中有14區減少,當中以中西區和灣仔區減幅較大、按年降逾5%,分別減少1.26萬人和8,600人。不過,北區增加人數和幅度最高,由2021年的30.51萬人增至2022年的33.12萬人,增幅達8.55%;而西貢(多3,600人)、屯門(多2,100人)和深水涉(多1,300人),分別增0.31%至0.74%。

至於男女比例,全港每1,000名女性(不包括外傭),有911名男性。15歲及以上陸上非住院人口數目中,全港有29.1%人從未結婚,58.2%已婚。若以18分區分析,中西區、黃大仙、葵青、南區和離島從未結婚比例較多,各有逾三成;已婚人士所住區域以大埔區最多達62.5%,其次為有62.3%的西貢。

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