加拿大一直是港人的移民熱點之一，也有不少人打算在當地置業投資。不過，因應當地樓價持續升溫，據報加拿大政府將禁止外國人在當地購買房屋兩年，以圖遏抑樓價上揚。
買樓禁令料為期兩年
據彭博報道，加拿大財政部長Chrystia Freeland今日（7日）稍後發佈的財政預算中，將公佈禁止外國人買樓措施，為期兩年，但有關禁令不適用屬於學生、外籍勞工及在加拿大永久居留的外國公民。有指禁令是針對買樓後離開加拿大、任由房產丟空的人。
另外，加拿大政府同時計劃撥出數以十億計美元預算，用作興建廉價房屋，並幫助地方政府更新系統以加快新屋建設。政府亦會推出新的稅務優惠，協助40歲以下國民儲蓄作為置業首期。此舉顯示當地政府越來越擔心通脹及房屋價格上漲所引發的政治反彈。
報道又指，加拿大樓價在過去兩年急升逾50%。早前加拿大央行在3月初把基準利率從歷史低位0.25厘提高至0.5厘，不少買家趕在加息之前出手入市，因此加拿大2月樓市升幅更創下歷史新高。當地樓房的基準價格已推高至86.9萬加元（約543萬港元），比起2020年2月大漲逾50%。
杜魯多曾承諾為樓市降溫
翻查資料，去年8月，加拿大總理杜魯多在競選活動上表示，如果成功連任，計劃推出一系列措施為樓市降溫，包括未來兩年禁止外資在當地買樓及承諾增加供應；今次舉動看似是兌現競選時的承諾。
不過，地產投資公司REC Canada創辦人Simeon Papailias接受訪問指，儘管這些措施會為加拿大房地產市場減少一些競爭，但不認同房價會下跌，「我不認為兩年的補貼會對根本的供應短缺問題產生幫助。」