政府早前於今年度賣地計劃時曾透露將於今季推出荃灣油柑頭一幅用地作為港人首置盤用途，房屋局局長何永賢今日則透露，項目首置單位達2,000伙，即是可能整個地盤全屬首置單位，不設私樓。
何永賢於財委會發言指，政府已於今年2月公佈選取一幅位於荃灣油柑頭的住宅用地，預計可提供約2,000個首置住宅單位。政府現正制訂該項目的發展模式、發展參數及其他詳情，會於日後公佈。
項目須按市價八折出售
資料顯示，當局過往曾透露油柑頭地皮大約可提供2,000伙住宅單位，即是意味項目有機會屬於全首置項目，不設私樓供應，對比首批由政府批地、發展商投地興建的安達臣道首置盤地皮，總數估計約2,000伙住宅單位之中，須撥出1,000伙作為首置盤，亦即是首置盤比例約一半。
由於首置盤項目須按照政府所定的市價八折出售，而且出售買家資格亦有限制，市場普遍預期地價會較一般私樓項目有折讓，今次油柑頭項目若果屬於全首置項目，預計地皮的地價折讓有機會較安達臣道地盤更大。
何永賢亦在會議上表示，鼓勵私人發展商參與興建資助出售單位。較早前亦與不同持份者會面，聽取他們就計劃的意見，現在正制訂全新的政策框架，計劃於今年稍後時間公布詳情。