華人置業（127）今日（14日）收市後發盈警，截至去年底止，全年收入料較2020年度的30.41億元，顯著下降52%至62%；股東應佔虧損更預期達32億至38億元，由盈轉虧。公告又指，集團料因投資中國恒大（3333）而虧損約109.2億元。華置今日收報2.31元，跌3.35%。
股息收入大減
華置表示，收入及溢利減少，主因上市及非上市股本投資的股息收入減少。集團去年來自恒大的股息收入只有約1.6億元，相較2020年度的19.7億元大減。
同時，華置去年通過損益以反映公平值的投資及財資產品分類業績轉盈為虧。在投資及財資產品中，已變現虧損淨額約15億元，餘下投資的未變現虧損淨額預計亦有約9.5億元。
此外，去年其他收入減少，主因來自就英國投資物業向租戶收取的拆卸費用較少，而2020年退租補償及拆卸費用合共獲2.5億元。
投資恒大方面，華置表示，因受恒大的流動資金及持續經營問題、盈利下降及派息率減少，甚至面對內地收緊借貸比率政策等影響，導致股價下跌，因此錄得已變現虧損及未變現虧損約78.7億及30.5億元。不過，華置強調有關虧損並非現金項目，因此對現金流量並無構成影響。