今日香港有銀行宣佈加息0.125厘，新地(016)大埔白石角新盤University Hill同日展開次輪銷售，今次價單形式發售的191伙，折實售價325.43萬至1,114.68萬元，折實呎價13,202至18,890元。同日起標售25伙。於下午約5時20分，191伙全數沽清，項目6日內兩輪共沽341伙。
早上10時30分開始，University Hill 2A期將分為6個時段揀樓，售樓處現場排滿人龍。至下午約4時，消息指已沽出約189伙，尚餘最後2伙開放式戶待售，其後下午約5時20分191伙全數沽清。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑示，今日該行買家出席率達約八成，今次出席客戶中，佔六成是上一輪向隅客，四成屬新登記客戶。
受惠五一假期港人多數留港消費，亦有大量內地客人來港旅遊，消費市道及市場氣氛大為好轉，一手市場交投暢旺，料5月份發展商亦會把握旺市，積極推盤，整體睇樓量及交投均見上揚，料5月份整體交投量會超越4月份，昨晚美國聯儲局宣佈加息0.25厘，屬預期之內，預計香港各大主要銀行大機會不跟隨是次利率加幅，加上市場展望加息周期見頂，息口困擾物業市場的因素完結，對後市屬相當正面訊息。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，對於隔晚美聯儲議息聲明中刪去了可能會進一步加息措辭，他認為將利好市場交投及樓價穩中回升。
布少明提到， 該行客戶以年輕客戶為主，近8成為90後及00後。若以地區劃分，新界區客戶仍為大多數，佔約8成，港島及九龍合計則佔2成，由於是次以低市價推售，故亦吸引不少投資客因睇好項目日後升值潛力計劃購入單位作長線收租用途，約佔3成，預計項目單位往後呎租可達約40元以上水平，租務回報約3厘水平。
University Hill於上周末首輪銷售全數沽清，早前更錄得一宗破雙頂特色戶成交，買家為2022年落選港姐梁家琪，與家人買入2座一個實用面積約851方呎，連平台及天台的特色戶，單位以招標推售成交，成交價約2,108萬元，實用呎價24,770元，創出項目的樓價及呎價的雙破頂新高。
