樓市GO高GO|長沙灣維港滙最後1伙特色戶沽出 貝沙灣呎價創新高

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通關以來,一手市場頻錄大額成交,昨日會德豐地產等發展的長沙灣維港滙沽出最後1伙頂層特色戶,路勁(1098)元朗山水盈最後一間洋房都埋齋沽出令全盤沽清,至於觀塘凱滙的一手貨特色戶亦招標售出。二手豪宅貝沙灣一個近4,000方呎海景單位以呎價4.9萬元易手,創分層單位呎價新高。

靜了多時的新盤市場近月錄得多宗半億以上成交個案,昨日維港滙 II沽出的單位是2座30樓A室,實用面積1,607方呎,連751方呎平台,屬四房兩套加多功能房連洗手間間隔,成交價7,552.9萬元,呎價47,000元。單位設特大平台,連接私人天際泳池,是整個項目僅有2個的頂層特色戶。

元朗山水盈有分層和洋房單位,自2019年開始銷售,昨日終於將最後一個單位沽出,為2號洋房,實用3,200方呎,成交價5,496萬元,呎價17,175元。全盤331伙沽清,套現逾45億元。

近期大額成交當中開始出現億元成交,華潤置地(海外)與保利(119)合作的啟德澐璟本月錄3宗成交,每宗都超過1億元;信置與中電合作的何文田St. George’s Mansions今個月已連沽3伙,共1伙以1.15億元連車位沽出。

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