新界西樓價破頂 CCL歷史次高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，新界西CCL_Mass率先升穿自己的歷史高位，創下歷史新高，較早前高位高出0.37%。新界西樓價破頂，同時帶動CCL(中小型單位)及CCL_Mass創下自己的歷史新高，分別較早前的高位高出0.13%及0.62%。至於反映整體二手樓價的CCL最新錄190.10點，但仍為歷史次高，距離190.48點歷史高位僅相差0.20%。

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得613宗組，較上星期錄628組，微跌2.4%，不過亦連續2星期錄得600組以上高水平。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓價破頂在即，不少業主開始心雄，叫價傾向進取，議價空間下降，買家需要時間消化，令二手交投步伐減慢，但市場上充斥利好消息，疫情持續穩定，8月份預計多個新盤推出市場，料會帶動整體入市氣氛，本周末睇樓量屬高位橫行，料本月二手交投平穩發展。

另外，美聯物業分行統計，本周末(8月7日至8日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約576組，較上周末微升約0.3%。