市區綠置居|新蒲崗景泰苑196方呎居二價205萬 6年前5.7萬首期 今賺91萬

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富誠地產客戶主任陳彬表示,新蒲崗綠置居景泰苑低層6室,實用面積196方呎,為開放式間格,現改為1房,坐向東望市景,去年5月放盤於居二市場叫價265萬元,放盤一年,最終累減60萬元或23%,以居二價205萬元成交,實用呎價10,459元。原業主於2017年2月以114萬元購入,持有單位6年是次轉售帳面獲利約91萬元 ,期間升值約79%。

同類單位,實用面積一樣是196方呎的中層單位,今年2月以居二價233萬元成交,呎價11,888元。至於同是開放式間隔的單位,今年1月初連環3宗成交,實用面積均為194方呎,居二成交價195萬元至210萬元,呎價10,052元至10,825元。

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