富豪財困|潘蘇通富匯豪庭相連大宅淪銀主盤 2億元放售

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昔日是香港十大富豪的前高銀金融主席潘蘇通,近年不斷傳出財困,繼其私人持有的何文田豪宅新盤傲玟,去年被會計師樓接管後,最新市場消息透露,潘蘇通名下中半山富匯豪庭單位淪為銀主盤,現時以2億元放盤,稍低二手市價。

消息透露,潘蘇通名下中半山富匯豪庭單位淪為銀主盤,位於1座高層A、B室,屬優質相連單位,實用面積合共3738方呎,外望開揚中環商廈及維港海景,近日銀主叫價2億元放售。

據了解,上述銀主盤業主為高銀金融 (530) 前主席潘蘇通,於2008年以1.2億元買入,加上名下2006年以4631萬買入樓上的B室,整合成相連及複式單位,總面積達5543方呎,屬區內罕見供應大宅,而潘蘇通亦曾以此大宅作為居所。

代理指出,由於潘蘇通持有的3個單位,是透過不同財務公司加按借貸,所以出現放盤步伐不同,現時放盤僅屬低層A、B室,實用面積3738方呎,2008年以1.2億元買入後,至2021年開始先後向不同財務公司加按借貸,最多一筆借款上限可達1.45億元。

有地產代理表示,雖然銀主盤相對容易議價,但近月二手樓市交投放缓,逾億元的大額銀主盤相對難以獲承接。

高銀金融近年屢傳財困,並先後出售資產。去年7月潘蘇通先後被多間公司提出破產呈請,當中包括中信銀行(國際)有限公司、中信銀行股份有限公司天津分行及中信銀行國際(中國)有限公司北京分行。法庭2022年7月頒令潘蘇通破產,並頒令潘蘇通全資持有及控制的Silver Starlight Limited清盤,理由是潘蘇通及其公司沒有向中信銀行償還80億港元貸款。

今年2月,高等法院批准受託人要求針對潘蘇通作出不開始令的申請,即代表潘蘇通的破產期,將視為從未開始計算,直至潘蘇通遵守法院在不開始令中,所指明的相關條款為止。

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