地價跌，簡約公屋，啟德業主真的怕了！入伙未夠1年的啟德MONACO驚現辣招未鬆綁，業主硬食稅款走貨的成交個案，未夠2年賬面蝕83.5萬元，若連同10%額外印花稅及雜費計算，料蝕輸近300萬元。
美聯物業歐仲為表示，上述單位為MONACO第2B座低層A室，實用面積727方呎，為三房套間隔，以1,750萬元成交，實用呎價24,072元。資料顯示，原業主於2021年5月以1,834萬元買入單位，持貨不足2年，賬面蝕83.5萬元，若連同10%額外印花稅及雜費計算，料蝕輸近300萬元離場。
據了解，由於業主有意換更大單位，故沽貨套現，10％額外印花稅將由業主支付。
荃灣爵悅庭持貨4年 近平手沽
美聯物業姚偉明表示，荃灣爵悅庭東爵中層H室單位，實用面積384方呎的一房單位，以588萬元成交，實用呎價約15,313元。
原業主於2019年以590萬元購入物業，持貨逾4年，賑面蝕2萬元。
