上海等22個城市上周公佈試行房屋養老金制度，分為公共帳戶及個人帳戶，兩者均主要用於保養及維修，公共帳戶資金來源未有定案，而個人帳戶主要來自現有的住房專項維修資金。不過，措施推出後引起內地網民熱議，有人憂慮房屋養老金為另類的房產稅，將令內房市場百上加斤。
內地住建部回應，指出由於城市發展已由大量新增建設，轉為改善質量，進入城市更新的重要時期，因此需要推出政策查找問題，降低風險。
住建部強調，個人帳戶是來自業主交存的住宅專項維修資金，交存均按現有規定執行，而公共帳戶則是由政府負責建立，或通過地方政府補貼或土地出讓金抽成等方式，建立穩定的資金渠道，兩者均不會對居民產生額外負擔。
早前，大行中金發表報告表示，房屋養老金的建立，有利物業長效機制的建立，對整體物業管理行業的經營環境有所改善，住宅必要維修開支的責任方得到確認，改善企業潛在的現金流壓力，以及管理公司與居民間的潛在矛盾。