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內房危機|香港豪宅項目貸款 金額近百億8月底到期 傳內房或成功尋求再融資

內房自出現債務危機以來,多家都面臨資金壓力。龍光集團(3380)和合景泰富(1813)早年已涉足香港市場,而且亦有在建項目,近日就傳出會簽署一項私募貸款協議,為香港豪宅項目「凱玥」(The Corniche)的102億元債務進行再融資。

據消息指出,這筆貸款是由摩根大通協調安排,下周初可能與一組投資者簽約,出資方包括新加坡私募股權投資公司RRJ Capital、美國基金管理公司PIMCO和德意志銀行等。該貸款年利率為13%,期限30個月,並有兩次6個月延期的選擇權。就消息接受傳媒查詢時,德銀、摩通、龍光、PIMCO和RRJ等多方表示不予置評,而合景泰富暫沒有回覆。

「凱玥」原來的102億元項目貸款將於8月25日到期。據知情人士消息指,項目的未償還本金約86億元,另再加應計利息。開發商一直在尋求融資以完全覆蓋現有貸款,但新借款的最終金額仍有待確定。「凱玥」位於香港仔及鴨脷洲利南道66號,定位為臨海豪宅項目,設有6座,提供295伙單位。

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