通關在望，睇樓客睇準時機紛紛趕入市，當中杏花邨650萬元內平盤已掃清，代理指，屋苑700萬以下放盤僅餘十多個。
中原地產黎妙蘭表示，由去年11月開始，不少睇樓客認為樓市已見底，已經陸續出動睇樓，令交投轉旺，杏花邨上月錄得28宗成交，650萬元內平盤掃清。2022年最平單位僅550萬元，為低層單位，當時市場氣氛差，業主議價空間較大。隨通關在即，650萬元內放盤已全消化，代理表示，業主心態轉強硬，市場上已沒有大幅劈價放盤。
最近成交單位為杏花邨19座中層2室，實用面積595方呎，3房2廁間隔，享單邊部份海景，以880萬元成交，平均實用呎價14,790元。
原業主於1996年以370萬元買入單位，持貨26年，賬面獲利510萬元。
