二手成交丨內地客通關前走貨 1,502萬元沽將軍澳天晉

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政府宣佈大幅放寛防疫措施,市場充斥利好因素,憧憬小陽春來臨,惟有內地業主於通關前賣出單位。

中原地產柯勇表示,將軍澳天晉2期5A座中層C室,實用面積845方呎,為4房1套連工人房儲物房間隔,以1,502萬元成交,實用呎價17,775元。對比今年一月,天晉平均成交呎價約19,930元,一年跌10.8%。

據悉,原業主為內地人,於2017年3月以1,282萬元買入,持貨5年,賬面賺220萬元。

內地客沽海之戀 蝕逾200萬離場

話早前亦有一宗內地人沽貨,則蝕讓離場。中原地產凌活忠表示,海之戀‧愛炫美5A座高層A室成交,實用面積1,162方呎,四房套房間隔,享開揚全海景,今年10月放盤,叫價2580萬元,最終減價380萬元至2,200萬元成交,實用呎價18,933元。

原業主為內地人,於2018年4月以2,467萬元買入單位,持貨4年多,賬面蝕約267萬元。

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