有「金錢獵人」之稱的耀才證券（1428）創辦人葉茂林，再度出售香港物業套現，以約2.1億元沽出薄扶林道79號全幢服務式住宅。此項交易，距離他今年3月以28.14億元將耀才證券控股權售予螞蟻集團僅約半年，市場因而關注其連環減持會否釋出樓市或資產價格見頂訊號。不過，葉茂林直言自己已退休，出售物業主要是希望減少管理工作、享受退休生活。
市場消息指出，薄扶林道79號以「賣殼」形式易手，成交價約2.1億元。物業為一幢9層高服務式住宅，提供34個單位，總樓面面積約1.5萬平方呎，按成交價計，呎價約1.4萬元。葉茂林於2012年底以約1.98億元向禹銘購入物業，持有近14年後轉售，帳面賺約1,200萬元，升幅約6%。物業過去主要用作耀才員工宿舍及出租用途，換言之，若計入多年租金收入，實際投資回報料較單純帳面升幅為多。
他接受媒體查詢時表示，自己已經退休，「只想好好享清福，不想再花心思打理物業」。因此，今次出售更可理解為個人資產配置及退休後簡化資產管理的部署，而非必然代表其對香港樓市後市作出負面判斷。
葉茂林今年3月已完成出售耀才證券控股權予螞蟻集團。螞蟻旗下上海雲進以每股3.28元，收購葉茂林持有的8.5798億股耀才股份，佔已發行股本約50.55%，現金代價約28.14億元。
葉茂林在香港商界一直以把握套現時機見稱。他早年由街頭小販與製衣業起家，後來創立耀才證券，並在本地券商市場建立「低佣金、重零售客」的品牌。除金融業外，他亦曾涉足夜店業務，旗下Magnum Group於2014年上市時，公開發售部分錄得約3,558倍超額認購，一度成為當年「超購王」。2015年初，葉茂林以每股1.87元出售所持Magnum約69.01%股權，套現約4.04億元；其後夜生活市場受消費模式改變、經營環境轉弱及疫情等多項因素影響，相關業務景氣明顯下行。 因此，市場往往將其歷次套現行動視為具「見頂離場」意味。
