仲量聯行最新發布的《2025全球寫字樓裝修成本指引》揭示，香港寫字樓裝修市場正經歷結構性調整。根據報告數據，2024年香港核心商業區寫字樓的平均設計及建築成本維持在每平方呎133美元水平，在全球主要城市中排名第28位，於亞太區則排在東京（224美元／平方呎）、新加坡及悉尼之後，名列第四，反映寫字樓裝修成本仍相對昂貴。
仲量聯行香港項目發展服務部主管黃天賜指出，儘管去年本地勞工成本持續上升，但建材價格持平與工程競爭白熱化，成功抵消了人力成本上漲的壓力。進入2024年後，裝修工程需求進一步萎縮，導致承包商為爭奪有限項目主動壓低投標報價。他預期，這種「以價換量」的市場行為將延續至下半年，2025年裝修成本可能較現水平出現顯著回調。
值得關注的是，亞太區企業對辦公空間升級的投資意願明顯領先全球。調查顯示，印度與澳洲分別有74%和72%的企業計劃未來五年增加裝修預算，遠超59%的全球平均值。
仲量聯行亞太區項目發展部執行董事總經理Martin Hinge指出，雖然亞太區平均每平方呎136美元的裝修成本仍為全球最低，但企業對科技整合與混合辦公解決方案的需求正在重塑市場格局。特別是影音與智能設備的投資比重已明顯高於其他地區，顯示數位化轉型已成為區域企業的核心戰略。
