領展（823）宣佈，將出售一項新加坡零售物業權益，作價2.5億新加坡元（約15.4億港元），預計交易於今年第二季完成。市場憧憬將派息回饋股東，刺激股價今早曾升逾2%，暫報38.52元，暫升2.18%
領展表示，已與東南亞房地產投資公司Jack Investment Pte Ltd及Pangjwee Development Pte Ltd達成協議，出售其位於新加坡零售物業Swing By @ Thomson Plaza的權益。
資料顯示，領展於2022年底進軍新加坡，上述物業的收購價為1.725億新加坡元（約10.6億港元），意味持貨逾3年賬面賺45%。
集團指，是次出售作價較該物業的最新賬面估值錄得溢價。此交易屬領展持續推行資產組合優化策略的一部份，旨在於合適情況下進行資本循環，為基金單位持有人創造價值。
領展執行董事兼首席投資總裁宋俊彥稱，在領展繼續專注發揮亞太區零售商場核心優勢、並有意增加在新加坡投資比重同時，資產循環依然是其積極優化資產組合策略中不可或缺的一環。
他又指，這次出售令領展將資產增值的成果變現，並在資金超過短期需要的情況下，讓其將資金回饋基金單位持有人。
