領展（823）繼收購澳洲3個悉尼項目後，今日再宣佈分別以27億及31.2億元，向怡和集團成員收購柴灣嘉業街60號的倉庫大廈，以及紅磡寶來街50號的綜合用途停車場大廈。收購價合共58.2億元，較今年10月中估值折讓4.3%。利嘉閣地產商舖部高級營業董事鄭得明表示，柴灣紅磡物業相當「抵買」且領展資金充裕，所以不斷在不同地方斥資買物業。鄭得明又指，每逢年尾，大型基金都會不停買賣，從而「整靚盤數」，料於12月有「更大動作」陸續有大成交公佈。
交易完成後，領展將與在香港代理平治汽車的知名汽車經銷商仁孚行，為該兩項物業各自簽訂租務協議及續租安排，由成交翌日起計為期5年，並附帶可由租戶行使之三次續租權，每次續租三年為期限的租約。
柴灣物業為9層高的倉庫大廈，總樓面面積約43.83萬平方呎，已重訂用作4S全方位汽車服務大樓，設有汽車陳列室、汽車保養及維修中心等用途。紅磡物業則為13層高的綜合用途停車場大廈，總樓面面積約42.14萬平方呎，亦已重訂用作4S全方位汽車服務大樓，以及一個設有932個私人及 公共泊車位的停車場。
根據柴灣物業租約所示，租金為每月約731.34萬元，直至明年6月30日，由明年7月1日起則為每月約793.5萬元。而紅磡物業租約所示，首年租金為每月約796.2萬元，惟於每份租約期限內每年遞增4%，於成交翌日之每個周年日生效。 領展會以內部資金及債務融資安排支付是項收購。根據領展截至今年9月30日的財務狀況，交易完成後，領展的債務對資產總值比率將由21.6%升至23.6%。
早前領展已公佈，收購澳洲悉尼3個地標零售物業項目50%權益，總代價5.382億澳元（約31.2億港元），預計明年上半年完成交易。該3個項目分別是Queen Victoria Building、The Galeries及The Strand Arcade，位於悉尼中央商務區心臟地帶，領展將以內部資金及債務融資安排支付交易。領展指，根據今年10月25日的估值報告，物業組合出租率維持在94.3%水平。
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