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陸續賣樓|洗米華前妻妹所持將軍澳Capri洋房淪銀主盤 叫價較10年買入價低866萬

樹倒猢猻散,昔日妹憑姐貴,憑著姐夫令她在香港可以持有多件數千萬以至億億聲物業的楊素麗,隨住姐夫「洗米華」入獄,近年陸續變賣物業,部份物業甚至淪為銀主盤,繼去年沙田嶺3幢洋房被銀主接管後,相隔8個月後,昔日貴絕將軍澳的Capri 雙號屋都要比10年前買入價低866萬元或12%,被銀主以6,380萬元放售。

楊素麗是周焯華前妻楊素梅的妹妹,楊素梅是誰?首先釐清洗米華一生3個女人。人稱「洗米嫂」,經常在鎂光燈下,身材窈窕,穿搭時尚,80後的她叫陳慧玲,在Mandy Lieu未出現之前,經常與洗米華出雙入對。至於Mandy Lieu,被稱「最強小三」,那副混血樣,攝人的眼神,那幀洗米華坐在她大髀上賭啤的「人肉梳化」照片,至今仍為人津津樂道。那麼楊素梅?她是洗米華第一任妻子,在洗米華未成為「澳門新賭王」,仍是「崩牙駒」旗下一個疊碼仔時就在一起,後來生下周柏豪(不是藝人周柏豪,純同名)。雖然楊氏與洗米華離婚,但多年來都一齊搵錢,甚至出任洗米華公司的高層為他打理部份生意。據講,楊素梅與洗米嫂關係良好,除了曾經一同出任慈善團體仁愛堂副主席,她所生兒子多年來都是與洗米嫂一同生活。周柏豪曾在某場合講過,洗米嫂和洗米嫂所生的女兒,他都叫媽咪和妹妹,都是家人親人,關係親密。

2023年洗米華被澳門初級法院判處有期徒刑18年,後來即使上訴至終審法院,仍然維持18年有期徒刑判決,並裁定其不法利益及罰金等逾248億元收歸澳門政府。他在澳門的16項物業遭法院拍賣,其中包括曾為太陽城集團總部。

在他被判決之前,最矚目莫過於Mandy Lieu 把洗米華當年以9,100萬元買給她的「愛巢」西半山豪宅珒然變賣,最多人講是大床天花那塊大圓鏡,令人想入非非。當年有指她賣樓是為了幫洗米華償還判案相關債務,然而賣樓真相只有當事人至知,事實就是物業在2021年押予新濠博亞,其後被銀主接管放售,曾叫價9,500萬元,其後劈價至8,500萬元仍未能沽出,最終轉賣為租,以12.8萬元租出。有指,Mandy Lieu 在判案前,即2019年獲巨額掟煲費近3億元,其後攜同4名與洗米華所生子女到英國過著低調的田園生活。

至於一直幫洗米華打理部份生意的楊素梅,一直讓其妹妹楊素麗過下手癮,持有多項物業。但自從前姐夫入獄後,過去3年,物業陸續淪為銀主盤,上環信德中心西座高層一籃子單位,建築面積合共約1萬方呎,去年年底以1.35億元沽出,較2017年買入價低58%,帳面蝕約1.85億元。去年11月,沙田嶺3幢獨立屋,實用面積2,972至3,597方呎,被銀主盤接管出售,市值約2.4億元。

相隔8個月,同樣由楊素麗持有的將軍澳Capri 雙號屋,實用面積2,445方呎,另連1,057方呎花園及978方呎天台,連雙車位,被銀主以6,380萬元放售。資料顯示,物業於2016年以7,246萬元買入,呎價29,636元,當年刷新將軍澳樓價及呎價新高。若以銀主叫價沽出,估計帳面蝕866萬元或12%。

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