長實(1113)油塘新盤親海駅I已於今日傍晚6時截飛,市消息指,共收近9,000票,以周日推售219伙計,超額認購近40倍。
而親海駅I於周一以「咪走雞價」推出首張價單,折實平均呎價15,250元,一周內共推3張價單,合共219伙,折實平均呎價15,939元。周日首輪發售219伙,戶型由1房至3房,實用面積273至736方呎,包括110伙1房、44伙2房及65伙3房,折實售價365.3萬元至1,342萬元,折實呎價為13,381至18,239元。
據銷售安排顯示,銷售當日細分2個組別進行揀樓,即V及N組,當中V組為曾認購2期項目的向隅客可以優先揀樓,其後N組為新入票客源;上述兩個組別均可購1個指定單位,或2個不同戶型的指定住宅物業。
長實營業部首席經理郭子威表示,1房單位為親海駅I今期主打户型,售價由360餘萬元至460餘萬元,相信這價位是市場最能負擔,買家只須以平均400餘萬便可購得一個市區1房户,實屬難得。
上周同系親海駅II收逾3.06萬張票,成香港開埠以來首輪收票最勁樓盤,上周六即日沽清全數626伙。郭子威早前預計,下半年逾萬伙新盤將陸續推出,相信各發展商競爭會非常激烈,所以親海駅採取以快打慢策略,實行「賣得快好世界」。