新世界發展（017）與港鐵（066）合作發展的沙田大圍站上蓋發展項目柏傲莊III 昨日宣布已取得滿意紙，將以現樓形式重推。有買家偷步入市，追價20萬元，以1,100萬元買入項目第2期一個兩房單位，單位6年升值23％，原業主帳面賺207萬元。
中原地產沙田豪宅市中心分行首席分區營業經理蔡創文表示，大圍柏傲莊3月暫錄約12宗二手成交，最新成交為2期6B座中層F室，實用面積464方呎，兩房間隔，叫價約1,080萬元，其後買反價20萬元，以1,100萬元成交，實用呎價23,707元。據了解，新買家為區內用家，見屋苑位置方便，單位價錢合理，即承接單位自用。據了解，原業主於2020年以約893萬元購入單位，持貨約6年，是次易手賬面獲利207萬元離場，單位期內升值23.2%。
柏傲莊III已重新上載樓書，由兩座大樓組成，提供892伙，為整個期數景觀最優越，坐擁最前席城門河景，提供一至四房單位，主打三房和四房單位，四房戶更是項目獨有的戶型。最細單位為1A座7樓D室，實用面積285方呎，一房間隔，另設238方呎平台；面積最大單位為1A座62樓A室，實用面積1,695方呎，四房雙套間隔，另設1,262方呎天台。項目現時尚餘約500伙待售，發展商部署今年上半年推出市場，項目已取得滿意紙，為現樓可以即買即住。
