本港今年上半年工商舖「量升價跌」，期內2,562宗成交，較去年下半年升15%，創4年新高。惟涉及成交額287.67億元較去年下半年跌7％。利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年解釋，物業價格經歷深度調整，重回具吸引力的水平，引發不少本地實力買家及長線投資者趁低吸納，帶動中細價物業交投活躍。然而，由於缺乏大額指標性工商舖成交撐市，加上發展商貼市價去貨，導致整體物業成交總值背馳下跌。
黃應年表示，今年上半年2,562宗的工商舖物業買賣登記，除反覆靠穩外，更創近8個「半年度」新高，亦為連續3期均處二千宗以上的高位向好，反映工商舖市道仍在持續復甦。在工商舖三類物業當中，今年上半年工廈的買賣登記宗數突破千三宗水平，共錄1,385宗，佔比維持最多，達54.1%；商廈及店舖則分別錄得539宗及638宗買賣登記，佔比各約21.0%及24.9%。整體工商舖市道仍處上升軌道，只要下半年經濟持續穩中向好，中東戰事紓緩及IPO持續湧港，將吸引資金低吸優質工商舖物業，帶動下半年工商舖成交量上升。
左右工商舖有10個元素，利好方面，例如新股市場維持熾熱，家族辦公室及資產管理公司的進駐均帶動核心區寫字樓擴充需求；內地及非本地零售品牌趁低吸納擴展版圖等等。利淡方面，除了美國有加息可能，優質商場空置率創歷史新高，高企的空置水平對業主造成重壓，預計下半年相關租金仍將受壓；另外，本地消費模式仍處結構性轉型陣痛期，網購持續衝擊二三線街舖與民生區域。
舖市方面，利嘉閣（工商舖）地產商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示，今年上半年店舖市道受惠於旅客人數持續上升及內地品牌進駐，核心區街舖空置率進一步改善，交投及租賃氣氛逐步回暖。上半年638宗成交，較去年下半年升5%，連升4個「半年度」並創近4年同期高位。
鄭得明指出，值得注意的是，部分傳統核心區及民生區的買賣皆持續上升，如灣仔/銅鑼灣區及紅磡/土瓜灣區的買賣登記量按半年分別錄得50%及1.37倍的升幅，反映核心區及民生區市道同見改善。至於升幅顯著的還包括尖沙咀/佐敦區，按半年升35%，錄42宗登記。不過，部分民生區，如觀塘區、荃灣區及元朗區也錄得明顯跌幅，分別挫61%、48%及48%。預期下半年，店舖市場穩步向好，市況呈現正面且微升的走勢。隨着經濟進一步改善，本地消費氣氛升溫，加上特區政府積極推動「盛事經濟」吸引高消費訪港旅客，核心零售區的街舖需求將持續釋放。在內地知名品牌與體驗式消費商戶的積極擴充帶動下，預期核心區舖位空置率將穩步下降，整體舖租及售價有望於下半年錄得溫和升幅，展現觸底反彈的韌性。
