車位跌價|太古城車位劈價約三成 車位最平130萬元

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太古城劈價賣車位!不少代理已收到太古城100個精選車位的銷售資料,私家車車位減價15%,套裝車位減價20%,同時發展商提供3年5厘租賃現金回贈15%,變相折上折,即約68折至72折,其中最平一個露天車位由原價180萬元減至130萬元。

今次太古城銷售車位分佈第2、3、5及7期,車位數目100個,扣除最高優惠及租賃現金回贈後,私家車車位折實130萬元至155萬元,套裝私家車車位約231萬元,每個車位管理費約500元,以現狀及交吉出售。銷售文件提醒準買家,所有車位日後轉售沒有限制,但私家車車位只可由太古城住戶使用。

據悉,目前太古城車位月租約4,500至5,000元,以最新定價計,租金回報率約3.5至4.6厘,不過今次發展商提供3年5厘租金回報現金回贈,會於一筆過尾數扣減。

太古地產2020年10月開始拆售車位,資料顯示,去年9月已售出約1,418個私家車車位,成交價由155萬至280萬元。

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