長和系近年密密減持歐洲資產，繼以37億歐元（約317億港元）出售歐洲電訊鐵塔、150億英鎊（約1,532億港元）出售英國配電業務UK Power Networks後，李嘉誠近日再以12.1億英鎊（約124億港元）出售曾是瑞銀集團英國總部的倫敦5 Broadgate商廈。
長實（1113）日前公佈向Broadgate Five Holdings（Jersey）Limited出售其位於英國倫敦名為「5 Broadgate」的商廈，包含多個商業、辦公室及停車位，交易作價12.1億英鎊（約124億港元）。集團指出，上述投資包括租金收入和物業升值在內的回報率為45%，相當於約48億元 。
買家為韓國國民年金公團
據悉，上述買方Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited是一家按照澤西島法律成立的公司，其為韓國國民年金公團間接全資附屬公司，由韓國國民年金公團最終實益擁有。
據了解，長實2018年以10億英鎊（約105億港元）購入「5 Broadgate」，並獲瑞銀集團（UBS）承租作為英國總部。而去年12月則有報道指長實擬出售「5 Broadgate」，當時集團發言人表示，不作任何評論，亦指有接獲出價並不表示會出售。
事實上，長和系近年連環減持歐洲資產。繼早年落實出售包括英國在內的6個歐洲市場的發射塔，予西班牙鐵塔營運商Cellnex外，另有消息傳出，由長實、電能（006）及長建（1038）共同持有的英國配電商UK Power Networks，亦有可能出售予由麥格理及KKR牽頭的財團。
據《財聯社》引述投資管理公司高層分析，長和系進行資產配置調整有三大原因，首先是李澤鉅接班後對全球資產組合有不同主張；其次是被動撤出海外市場。至於第三種可能，就是受俄烏衝突影響，重創歐洲市場，出於資產安全方面考慮而選擇套現。
