新世界（017）最近積極拆售非核心物業，最新以1.88億元沽出尖沙咀名鑄地庫停車場，涉及59個車位，平均每個車位價值318萬元。
資料顯示，名鑄合共有345個住宅單位，但地庫4層停車場只有59個車位，即平均6戶爭1個車位；加上樓盤為豪宅，單位至少以千萬元計算，業主大多數有車，故此車位向來渴市。新世界過往持有停車場收租，每個車位高峯期月租達9,000元，幾年前仍要6,000多元。
租金回報率料約2.3厘
據悉，尖沙咀河內道18號名鑄地庫停車場，由一間名為M & I INTERNATIONAL INVESTMENT CO., LIMITED的公司以1.88億元買入，以59個車位計算，平均每個價值318萬元；若以月租約6,000元計算，租金回報率約2.3厘。
事實上，新世界近年積極推售非核心物業，其中包括去年底以20億元賣出新蒲崗九龍貝爾特酒店；此外，集團過去半年多亦已先後沽出商廈、酒店等，套現至少54億元。
