長實（1113）黃竹坑站新盤港島南岸Blue Coast近日沽出9伙，其中8伙三房戶屬於重售單位，重售單位成交價較2年前一手撻定價高出約12.5%至22％，其中一個實用面積972方呎的三房單位日前以2,576萬元重新售出，較2024年撻定價2,114.6萬元，相差461.4萬元或22％。
根據一手成交紀錄冊，Blue Coast於本周二（28日）沽出8個單位，全部屬於撻定重售單位，最新成交價介乎1919.5萬至2726.9萬元，成交價較2024年撻定價，相差金額介乎217.7萬至461.4萬元，2年間，8個單位賣貴了12.5%至22％。其中相差金額最大的單位，為1B座16樓C室，最新成交價為2,576萬元，比較2024年撻定價2,114.6萬元，相差461.4萬元或22%。資料顯示，單位於2024年4月6日簽訂臨約，並於同月完成買賣合約，直至今年4月才終止買賣合約，原業主所支付逾317萬元訂金已被殺。
事實上，屋苑近期已錄得二手成交，美聯物業港島南岸項目分行首席助理聯席董事蕭振邦表示，Blue Coast 2B座高層B室，實用面積538方呎，兩房戶型。用家鍾情屋苑新簇及配套完善，加上交通極為方便，樓價合預算，故加快拍板承接，以1,480萬元成交，實用呎價約27,509元。資料顯示，原業主於2024年4月以約1,269.1萬元購入上述物業，持貨約兩年，是次轉手帳面獲利約210.9萬元，物業升值約17%。
