藝人投資|余文樂觀塘商廈2070萬沽 持貨8年賬面蝕近62萬

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「起動九龍東」及活化政策雙管齊下,吸引不少藝人投資觀塘工商物業。8年前藝人余文樂就以2,131.7萬元一手購入觀塘駿業街56號中海日升中心一個約1,715方呎的高層單位,當年他曾接受傳媒訪問話購入這個單位是作為工作室。

據代理表示,上述單位最近已經易手,成交價約2,070萬元,賬面蝕約61.7萬元,單位貶值3%,若連計及稅項及使費,料輸近260萬元。資料顯示,上述單位由余文樂旗下公司LOK & CO.LIMITED於2015年6月以約2,131.7萬元一手購入,除了單位之外,亦透過此公司購入該廈兩個車位。

有代理認為,觀塘是鄰近電視城最近又可以讓散戶投資的工商物業地區,所以近年吸引不少藝人入市接貨。例如藝人羅仲謙於2017年斥資約300萬元購入3個納米工廈單位,其中2個是面積109方呎至117方呎的觀塘KOne East 儲物室。另外,張國榮(哥哥)生前好友兼經理人陳淑芬擁有鴻圖道35號天星中心多層業權。

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