已故「舖王」鄧成波家族近年陷財困，不時賣資產周轉，更有部份物業淪為銀主盤。根據司法機構網頁顯示，鄧成波之子、陞域（控股）有限公司主席鄧耀昇昨日（9日）遭商廈業主「利盛發展有限公司」入稟高等法院，提出破產呈請，案件排期至6月9日聆訊。
翻查資料，利盛曾兩度入稟高等法院，指鄧耀昇2019年起透過嘉福（香港）有限公司簽訂10年租約，租用旺角亞皆老街31號整幢物業作商業用途，但鄧耀昇和其公司違反租約，欠繳租金、差餉、管理費等。利盛先在2022年入稟向鄧耀昇連本帶利追討欠租及雜費共逾1,074萬元。
利盛其後在2024年再入稟，指鄧耀昇欠交租金、差餉、管理費等，利盛2024年5月已去信要求終止租約，但鄧耀昇不按律師信要求交吉大廈，亦未連本帶利支付欠款，遂向鄧耀昇連本帶利追討逾525萬元，並要求法庭下令鄧耀昇及其公司交吉旺角亞皆老街31號整幢工商大廈。
另外，一間物業信貸公司去年向鄧成波的遺產（由其兩名兒子暨遺產代理人鄧耀文及鄧耀昇代表）提出破產呈請，同年11月案件在高等法院聆訊，惟雙方均沒有到庭應訊，因此聆案官下令撤銷破產呈請。
