長和（001）今日（5月22日）舉行股東周年大會，集團主席李澤鉅被問到對經濟前景有甚麼看法，他表示：「世界有很多不確定因素，今年不敢做預測。現在最重要是集團財務健康，有 war chest 去應對不可預見的任何事。有財務實力，遇到風浪會較易頂得住、捱得起。香港正經歷另一場『stress test』壓力測試，我們持有多些現金，借貸較少，『小心駛得萬年船』。」
對於長實物業銷售業務的收益連續兩年下跌，李澤鉅表示，物業銷售貢獻較少，正反映公司早陣子買地「嚴守紀律」。集團於五、六年前地價高峰時比較少買地，這兩年銷售成績自然少，是計劃的一部份，不是一個意外。另一方面，集團的經常性收入項目，例如收租物業、環球基建業務及社會基礎設施投資組合的表現不錯，現時集團約88%溢利貢獻來自這類經常性收入項目。
那麼香港住宅物業市場有何看法？他回應：「我們的賣樓策略一向跟貼市場。如果自住，負擔能力又OK，現在買樓應該不會是一個大問題。」
不過，香港寫字樓市場就並不樂觀，李澤鉅認為，「花無百日紅」，全世界沒有任何行業長期不斷好，現時香港零售及寫字樓物業的市場需求確實比較慢。但集團約88%溢利貢獻來自具經常性收入的項目，有能力抵禦本地租賃市場的挑戰。集團目前香港投資物業組合之出租率約86%。香港寫字樓市場仍需時走出低潮，期望等到市況好轉時，長江集團中心二期的租務表現會愈來愈好。他重申：「不要忘記，我們的成本比較平，容易計數。」
有股東關注長和今年會否重啟回購，李澤鉅稱，公司在2022年曾斥約2億回購450萬股，回購行動要視乎市況，不能評論未來回購的實際時間和數量。派息方面，股息要視乎很多因素，包括公司業績、外在環境以及全球經濟的影響，自己難以估計今年各項變化。
另外，有股東問及管理層如何評估香港作為總部的作用，李澤鉅回應，「總公司」可能是上個世紀概念，以往各地同事亦要搭飛機到總公司，見完老闆開完會又飛回去。目前「總公司」是雲端概念，尤其是新冠疫情後，大家習慣了雲端工作，一個是飛機上的雲端，另一個是電子上的雲端。
