中原地產許偉業表示，最近二手市場議價空間增加，吸引買家入市。葵涌廣場今年錄得首宗成交，位於2座高層E室，實用面積318方呎，兩房間隔，叫價668萬元，原業主打算移民，增加議價空間，最終累減62萬元，以606萬元沽出，實用呎價19,057元， 較對上同類型成交平4%
代理指，買家為「90後」上車客，去年8月開始睇樓，期間多次錯過購入筍盤的機會，近期見樓價有回落跡象，快速鎖定單位，翻睇後大膽還價至600萬元，經過一輪議價後，終達成協議以606萬元成交，惟忘記帶票，以500元落訂鎖盤，之後速補付訂金，成功入市。
原業主於2008年1月以186萬元買入單位，持貨14年轉售，賬面賺420萬元，單位升值2.3倍。葵涌廣場12月並無錄得成交，11月則錄得3宗成交，皆為三房單位，對上一宗兩房成交於10月錄得，面積同為318方呎，成交價633萬元。
