本港樓市反彈勢頭窒一窒，剛月出現價量齊跌情況，數日前官方樓價指數終止了長達13個月的升勢，中原地產研究部最新資料顯示，本港8月份整體物業交投量按月減少953宗或14.2%，創18個月新低。該行認為，5月份中證監整治措施及7月美伊緊張局勢升級影響，港股波動，而且樓價自低位已回升近兩成，買家轉趨保守審慎，導致整體成交放緩，連跌2個月，累跌近四成。
中原地產研究部指出，2026年8月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄5,762宗，總值443.97億元，較7月的6,715宗及517.47億元，同樣下跌14.2%。宗數及金額齊創2025年2月4,307宗及282.87億元後的18個月新低。
二手私人住宅方面，8月份錄2,715宗及223.8億元，較7月的3,366宗及270.7億元，分別下跌19.3%及17.3%。宗數將為2025年2月2,155宗後的18個月低位，而金額將為2025年3月218.3億元後的17個月低位。市場觀望氣氛濃厚，買賣雙方拉鋸，成交大減，近兩個月宗數累跌近五成。
不過，一手住宅方面，8月份錄927宗及118.9億元，較7月的768宗及158.4億元，分別上升20.7%及下跌24.9%。其中元朗新盤銷情不俗，帶動一手交投量止跌回升，惟市場缺乏大額一手成交，故金額明顯下調，將創2025年2月84.4億元後的18個月低位。近期西南九龍新盤熱賣，料9月登記有望重上千宗水平。另外，首8個月一手數字錄14,154宗及1,784.4億元，已達2025年全年20,525宗及2,255.5億元的69%及79.1%，估計2026年全年約18,000宗，料為2019年20,685宗後的7年次高。
