新盤票王破紀錄收逾4.7萬票，市場購買力全引出來，據美聯數據指，上周一手市場成交錄逾350宗，為近13周最旺，二手市場交投亦明顯改善，全港35個大型屋苑過去一周錄53宗成交，按周升32.5%，創自6月上旬後的11周新高。二手短炒持續，視荃灣為炒家樂園的資深投資者呂宇健再有斬獲，380萬元沽荃灣中心連天台單位，持貨14個月，帳賺76萬元或25％，累積短炒12連勝。
美聯物業鍾家豪表示，荃灣中心1座高層戶，實用面積354方呎，另連天台，以380萬元成交，呎價10,734元。資料顯示，原業主為資深投資者呂宇健於去年6月以304萬元買入，持貨14個月，帳面賺76萬元或25％，將個人短炒戰績刷新至12連勝。新買家為外區客，一直在市場尋覓心水單位，眼見上址附設全新裝修，能省卻搬遷成本及時間，加上連天台特色在區內極少放盤，考慮後決定購入單位作自用用途。
另外，幾乎已完成大維修的大埔新興花園也短炒，美聯物業林奕俊表示，屋苑1座高層E室，實用面積463方呎，獲區內用家議價後以506萬元承接，呎價10,929元。據了解，原業主於2026年1月以約400萬元購入上述物業，持貨約半年，轉手帳面獲利約106萬元，升值約26.5%。
美聯綜合分行資料，全港35個大型屋苑過去一周（8月17日至8月23日）合共錄得53宗成交，較前一周（8月10日至8月16日）的40宗按周升32.5%，並創自6月上旬後的11周新高。新界區升幅最大，區內17個屋苑錄27宗成交，按周增加約80%。當中沙田第一城增加6宗，愉景灣及嘉湖山莊分別增加5宗及4宗。
