資深投資者呂宇健繼續短炒細價樓，不過今勻不是他情有獨鍾的荃灣區，而是沙田區，剛以300萬元購入沙田富豪花園一個兩房單位，成交呎價低見6,452元，呎價貼近同區未補地價公屋呎價，亦比銀行估價低水36％。
市場消息稱，沙田富豪花園J座低層B室，實用面積465方呎，兩房間隔，剛以300萬元易手，呎價6,452元，成交價較滙豐銀行網上估價469萬元低約36%。資料顯示，原業主於1989年以約75萬元購入上述單位，持貨約36年，帳面獲利225萬元或約3倍。新買家為資深投資者呂宇健，以Full Pay形式購入，貫徹他年初以來短炒細價樓的風格。
根據房委會資料，同區公屋如沙田博康邨今年暫錄20宗未補地價成交，成交呎價由4,461至6,607元，上述私樓成交呎價貼近未補地價公屋呎價。
翻查資料，呂宇健今年年初已表明短炒細價樓，購入荃灣荃景圍多個細價樓單位，上月再成功短炒獲利，以330萬元沽出荃灣中心一個實用面積329方呎的兩房單位，持貨約5個月，帳面賺57萬元或21％，成為他今年內第3宗短炒細價樓獲利個案，3宗短炒賬面獲利約203萬元。
