新地（016）西沙Sierra Sea 再創新高，繼早前特色單位呎價突破2.7萬元後，屋苑二手分層戶都創新高，一個實用面積523方呎的三房單位以895萬元成交，呎價17,113元，創屋苑二手分層戶呎價新高。
美聯物業馬鞍山聯席區域經理區祺彬表示，上述Sierra Sea單位為1B期3座高層A室，實用面積523方呎，以895萬元成交，實用呎價17,113元，創屋苑二手分層單位呎價新高。據了解，買家為外區換樓客，看好區內發展潛力，決定購入單位自住。資料顯示，原業主於2025年5月以約688.58萬元購入上述物業，持貨約1年，帳面獲利約206.42萬元，升值約30%。
上周項目沽出特色單位並創新高價，為2A期Coral Avenue第1座17樓D室，實用面積788方呎，三房一套連儲物室及洗手間，另連156方呎平台及415方呎天台，以2,164.5萬元沽出，呎價27,468元，創項目新高價。對上一宗紀錄為Bleu Avenue第1座17樓A室，四房雙套連工作間及洗手間，實用面積1,290方呎，另連950方呎天台及817方呎平台，今年1月以3,276.6萬元售出，呎價25,400元。是次新成交呎價，較四個月前的舊紀錄高出約8.2%。
