矚目放盤|英資置地放售中環交易廣場第3座 叫價160億 近年罕有大額甲廈放盤

|

核心商業區甲級寫字樓供應買少見少,不過隨住市況轉變,空置率上升,市場亦出現極罕放盤。據《星島日報》報道,英資置地放售中環交易廣場第3座全幢甲級寫字樓,不過叫價高達160億元,呎價達3.8萬元,為近年中環矚目放盤。

據報道指,置地放售中環交易廣場第3座全幢,樓高33層,總樓面約430,802方呎,索價160億元,叫價約3.8萬元。另外,大廈提供120個車位。本港多個發展商獲外資測量師行推介此盤,而內地金融機構及外資基金亦是目標客戶之一。

資料顯示,該廈在2019年高峰期呎租高見170元,由於大廈屬本港代表性物業,即使在目前商廈市場轉勢下,甲級寫字樓整體租金較2019年高峰期回落31%,交易廣場第3座出租率仍高逾90%,在放盤中即使是低層單位意向呎租亦達128元。

根據仲量聯行研究部資料,截至今年6月底,甲級寫字樓整體空置率12.6%,主要商業區,中環區9.4%,而九龍東高達20.1%。

密切留意BossMind動向!立即CLS

FB    Instagram    Youtube

#
Social media & sharing icons powered by UltimatelySocial
error

Enjoy this blog? Please spread the word :)